Právní okénko pro důchodce: Služebnost svodu dešťové vody

Autorka článku: JUDr. Irena Novotná V minulém právním okénku jsme probírali téma služebnost okapu a nyní se budeme zabývat právem na svod dešťové vody.

Právní úprava

Právní úprava služebnosti okapu se nachází v zákoně č. 89/2012 Sb., občanském zákoníku (nový) s účinností od 1. 1. 2014 (dále zákon), a to v ustanovení § 1271 zákona.

Právo na svod dešťové vody

Zatímco u služebnosti okapu je služebný pozemek přívodem vody zatěžován, u služebnosti svodu dešťové vody je naopak v zájmu vlastníka pozemku, aby si vodu na svůj pozemek přivedl. Služebným pozemkem je tedy ten pozemek, z něho je voda odváděna, zatímco vlastník panujícího pozemku tuto vodu získává například za účelem zavlažování zahrádky. S tím ovšem souvisí povinnost vlastníka  

Služebný a panující pozemek – práva a povinnosti vlastníků

Služebný pozemek je v tomto případě ten, z něhož je voda odváděna, vlastník panujícího pozemku tuto vodu získává pro své potřeby. S tím souvisí i povinnosti vlastníka oprávněného pozemku nést náklady na zařízení a údržbu zařízení, která jsou pro svod dešťové vody potřebná. Nese rovněž náklady na zřízení a údržbu strouhy, kterou je voda přiváděna.

Autor: JUDr. Irena Novotná, Foto: Internet